【導語(yǔ)】由于開(kāi)發(fā)商偷工減料大量使用偽劣管道，有些居民小區供水管網(wǎng)漏損嚴重，巨額水費無(wú)人買(mǎi)單，供水企業(yè)不堪重負，最后導致居民吃水困難。石家莊高新區梧桐苑小區61歲的居民史建新每天最重要的事就是到公示欄查看供水的最新情況。“我們整天為停水的事提心吊膽，真不知道這種日子什么時(shí)候到頭。”。據了解，這個(gè)小區600多戶(hù)居民從2009年以來(lái)，一直被停水問(wèn)題困擾。今年3月物業(yè)公司撤出后，小區供水問(wèn)題更是雪上加霜，停水時(shí)間最長(cháng)達一周多。
居民用水難 自作扁擔打“持久戰”
“我一次可以?xún)Υ嬉粐嵥?，每次看到停水通知我都?huì )儲備足夠我和老伴一周的用水，我自己還做了個(gè)扁擔，儲存的水不夠了就到小區對面的學(xué)校去挑。小區里大多數業(yè)主和我差不多，都做好了打‘持久戰’的準備。”供水時(shí)斷時(shí)續給居民生活帶來(lái)極大不便。在68歲的石家莊高新區梧桐苑小區居民陳義民家中，大小不一的水盆、水桶擺滿(mǎn)了屋子。
負責為該小區供水的石家莊高新區供水排水公司稱(chēng)，這個(gè)小區供水時(shí)斷時(shí)續也是迫于無(wú)奈，主要原因是這個(gè)小區虧欠有巨額水費。根據公司提供的水費明細表，2008年以來(lái)，梧桐苑小區虧欠水費52萬(wàn)多元。石家莊高新區供水排水公司機運處處長(cháng)李振強說(shuō)，公司從2003年起與梧桐苑小區的開(kāi)發(fā)商河北建興房地產(chǎn)公司簽訂供水合同，2009年初，由于小區供水管網(wǎng)漏水導致用水量猛增，月虧水費最高2萬(wàn)多元，從此就沒(méi)人交水費了，期間供水公司與建興公司打了兩年官司，一直未能解決欠款問(wèn)題。“問(wèn)題的關(guān)鍵是沒(méi)人愿意承擔跑冒滴漏的費用，巨額欠款讓供排水公司不堪重負。”
小區物業(yè)撤出后，梧桐苑小區所在的高新區第一社區居委會(huì )與供排水公司簽訂應急供水備忘錄，組織居民繳納水費維持供水。高新區第一社區居委會(huì )主任王士貞介紹說(shuō)，梧桐苑小區停水問(wèn)題不是個(gè)案，另外一個(gè)名叫歐陸園的小區由于虧欠水費40多萬(wàn)元，今年以來(lái)也多次停水。
小區供水管不達標 跑冒滴漏損耗嚴重
記者采訪(fǎng)了解到，這些有停水問(wèn)題的小區都未進(jìn)行供水分戶(hù)改造，小區內供水管網(wǎng)都由開(kāi)發(fā)商自行建設，在管材和施工質(zhì)量方面達不到國家要求，導致跑冒滴漏損耗嚴重。據高新區供排水公司反映，該公司負責供水的20多個(gè)小區的供水管網(wǎng)都是開(kāi)發(fā)商自行建設，普遍存在質(zhì)量不合格問(wèn)題，有6個(gè)小區跑水問(wèn)題嚴重，約占供水小區總數的近三成，水費虧欠使企業(yè)負擔沉重。
石家莊豪鑫物業(yè)管理有限公司總經(jīng)理劉文明說(shuō)，從2005年接手梧桐苑小區后，小區供水管網(wǎng)壞過(guò)十幾次，月虧水占總用水量的30％至40％。2009年初梧桐苑小區管網(wǎng)出現大量跑水現象，公司工作人員搶修時(shí)發(fā)現，這個(gè)小區的供水管道根本不是國家規定的球墨鑄鐵管，而是農用塑料管，有的破裂處都漚爛了，有一處一連修了三回才能勉強供水。
河北慧群物業(yè)管理有限公司目前負責石家莊4個(gè)小區的物業(yè)管理。公司總經(jīng)理張國平說(shuō)，按石家莊物業(yè)條例相關(guān)規定，物業(yè)公司只行使代收代繳水費的功能，但現在卻由于水費虧欠陷入虧損困境。僅從去年3月到今年3月，4個(gè)小區累計虧欠水費100多萬(wàn)元。
據王士貞介紹，居委會(huì )轄區內的23個(gè)住宅小區的供水管網(wǎng)產(chǎn)權都屬于開(kāi)發(fā)商，供排水公司一直延續使用小區建設期間與開(kāi)發(fā)商簽訂的供水合同，小區內的供水管網(wǎng)維護與居民收繳水費等則由開(kāi)發(fā)商委托物業(yè)來(lái)管理。“沒(méi)有出現虧欠水費的小區都是開(kāi)發(fā)商在貼錢(qián)，如果以后開(kāi)發(fā)商不管了，肯定也會(huì )出現類(lèi)似的停水問(wèn)題。目前居委會(huì )轄區內有四五個(gè)小區都存在水費虧欠現象。”
公共設施事關(guān)民生 安全監管應貫穿始終
石家莊市君和誠律師事務(wù)所律師單槐生說(shuō)，根據國家有關(guān)法規，用水單位自行建設的與公共供水管道連接的戶(hù)外供水管道及其附屬設施，必須經(jīng)過(guò)國家指定的行業(yè)主管部門(mén)驗收合格并交付統一管理后方可使用。但在實(shí)際操作層面，相關(guān)職能部門(mén)并未將管網(wǎng)建設納入到對房地產(chǎn)項目的全程質(zhì)量監管中。高新區供排水公司有關(guān)負責人也證實(shí)，他們從未接受過(guò)這方面的驗收任務(wù)。
高新區供排水公司副總經(jīng)理于興說(shuō)，房產(chǎn)項目中的供水管網(wǎng)都屬“隱性”工程，施工結束后，管道入地、設施進(jìn)墻，“生米煮成熟飯”，根本無(wú)法再去驗收。他認為，國家應進(jìn)一步完善相關(guān)法律法規，從開(kāi)發(fā)商立項開(kāi)始，由所涉及的各部門(mén)共同參與、提前介入，全程跟蹤驗收，保證建設質(zhì)量，維護群眾用水安全。專(zhuān)家認為，供水管網(wǎng)問(wèn)題僅是難題之一，房地產(chǎn)建設項目涉及供水、供電、供暖、電信等多項公共設施建設，需要國家加強監管，并建立完善的責任追究機制，不能開(kāi)發(fā)商建完走人，百姓企業(yè)遭受損失。
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