提要：中水原本1塊錢(qián)一噸，物業(yè)卻按5倍的高價(jià)收費。日前，海淀區常青園北里趙先生投訴，小區物業(yè)為限制群租戶(hù)擴張，普通住戶(hù)按1元/噸交中水費，群租戶(hù)卻要按5元/噸的高價(jià)算。律師認為，物業(yè)公司是民事主體，無(wú)權替行政部門(mén)懲罰租戶(hù)，擅漲中水價(jià)。中水原本1塊錢(qián)一噸，物業(yè)卻按5倍的高價(jià)收費。日前，海淀區常青園北里趙先生投訴，小區物業(yè)為限制群租戶(hù)擴張，普通住戶(hù)按1元/噸交中水費，群租戶(hù)卻要按5元/噸的高價(jià)算。對此，海淀區發(fā)改委稱(chēng)擅提水價(jià)違規。律師認為，物業(yè)公司是民事主體，無(wú)權替行政部門(mén)懲罰租戶(hù)，擅漲中水價(jià)。
日前，記者來(lái)到趙先生家。他所租的房屋原為兩室一廳，客廳被打成三間隔斷房，趙先生住在次臥。“抽水馬桶的中水沒(méi)了，前兩天去交費，物業(yè)客服說(shuō)，中水的價(jià)錢(qián)漲了，原本1元/噸現在按5元/噸算。自來(lái)水也就4元/噸，這么收太離譜了。”趙先生說(shuō)。
對于物業(yè)提供的高價(jià)中水，同室的高女士也表示不能接受，“問(wèn)物業(yè)收費的理由，說(shuō)是小區群租戶(hù)太多，要限制這種發(fā)展趨勢，5元一噸沒(méi)得商量。”但無(wú)奈，趙先生他們還是按5元/噸交了中水費。“自來(lái)水還便宜1塊錢(qián)，總不能用它沖廁所吧，那多浪費。就是用自來(lái)水，還得另外接水，不能直接使用，太麻煩了。”記者隨后了解到，同一棟樓其他群租戶(hù)也是按5元/噸的水價(jià)購買(mǎi)中水。
記者找到小區物業(yè)，客服人員稱(chēng)，因小區是回遷房，大量房屋被租出去，前段時(shí)間，物業(yè)配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行人口普查時(shí)，發(fā)現群租現象嚴重，有數百租戶(hù)之多，由此造成的安全隱患不容忽視，為了限制群租戶(hù)擴張，“物業(yè)從7月份起提高了中水價(jià)格，只針對有隔斷間的租戶(hù)，其他住戶(hù)按原價(jià)收。”至于漲價(jià)的依據，客服人員說(shuō)，“漲價(jià)是頭定的”，中水來(lái)自小區自備井，物業(yè)有權自己定價(jià)，群租戶(hù)吃不消，要么就別租，要么就出高價(jià)買(mǎi)或者直接用自來(lái)水沖廁所。
昨日，記者撥打了海淀區發(fā)改委物價(jià)舉報電話(huà)，工作人員告訴記者，根據京發(fā)改2009年255號文件，小區自備井水作為居民生活用水使用，可以按自來(lái)水價(jià)收費，但即使這樣，也只能收4元/噸，按5元/噸收肯定違規，更不能開(kāi)出貴、賤兩種水價(jià)。該工作人員表示，物業(yè)如違規操作，業(yè)主或租戶(hù)可以直接向該部門(mén)投訴。
北京市京國律師事務(wù)所崔家楠律師接受采訪(fǎng)時(shí)表示，物業(yè)公司是民事主體，沒(méi)有執法權，無(wú)論是業(yè)主還是承租人，即使違反了物業(yè)規定，也未必違法，即使違法了，物業(yè)也無(wú)權作出處罰，更不能變相提高中水費，作為懲罰手段。（記者 李顯峰）
京公網(wǎng)安備 11010802021286號