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　　新建小區如果不能按設計消納雨水，就不能通過(guò)驗收，也不能向業(yè)主交房，記者昨日從市規劃委了解到，本市發(fā)布《新建建設工程雨水控制與利用技術(shù)要點(diǎn)（暫行）》，要求雨水控制與利用的設備必須與主題建設同時(shí)投入使用；一旦雨水利用設施沒(méi)按要求建設，甚至沒(méi)有如期建設，都不能通過(guò)規劃驗收，開(kāi)發(fā)商或許將因此不能交房。

　　“所謂雨水控制，就是盡量讓雨水別淤積在地面上，也別流向更低的硬化地面，造成積水。”參與此次“要點(diǎn)”制定的專(zhuān)家解釋說(shuō)。本次發(fā)布的“要點(diǎn)”，要求所有新建工程、改擴建工程，都必須進(jìn)行雨水控制與利用的工程設計。也就是說(shuō)，從近期開(kāi)始，新建、改擴建的小區，都將配備雨水利用設備。

　　而小區里要配的這些設備設施也得經(jīng)過(guò)規劃部門(mén)的審批，小區里哪兒要建蓄水池，哪兒要做下凹式綠地，都得清清楚楚地標在最初的規劃圖上，如果沒(méi)有這些設施，想湊合了事，開(kāi)發(fā)商甚至有可能都拿不到規劃許可證，不能開(kāi)工。

　　而在業(yè)主入住前，市規劃委還將對整個(gè)小區的雨水控制情況進(jìn)行核驗，通不過(guò)核驗的小區，開(kāi)發(fā)商將拿不到辦理竣工時(shí)必要的驗收手續，也就無(wú)法辦理竣工，不能交付。

　　“今年的暴雨期間，一些新交房沒(méi)多久的小區居民家里都灌進(jìn)了雨水，因此推行這個(gè)‘要點(diǎn)’約束建設方。”這位專(zhuān)家說(shuō)。