用水用電，是每一戶(hù)家庭最不可缺的日常需要。從去年起，杭州打算花三年時(shí)間，對主城區范圍內的高層住宅小區進(jìn)行二次供水設施改造。如今，這項惠民實(shí)事工程進(jìn)展如何?
3月6日，杭州市城管局組織召開(kāi)了2019年度高層住宅二次供水設施改造工作會(huì )議。
記者從會(huì )上了解到，去年杭州圓滿(mǎn)完成了22個(gè)老舊高層住宅二次供水設施改造試點(diǎn)任務(wù)，而今年杭州將繼續按照“愿改盡改”改造原則，扎實(shí)推進(jìn)老舊高層住宅二次供水設施改造，確保完成72個(gè)小區完工通水，納入供水企業(yè)專(zhuān)業(yè)化管理，實(shí)現抄表到戶(hù)、計量到戶(hù)、服務(wù)到戶(hù)。
納入改造的住宅小區更多更廣
記者從杭州市城管局獲悉，與去年相比，今年居民改造意愿更為迫切，轉變了原來(lái)等待、觀(guān)望的心態(tài)，積極要求加快改造。
朝暉四區63幢，就是今年要實(shí)施的二次供水設施改造的小區之一。
這幢居民樓位于上塘路與新市街東南側，建成于1989年，由1幢10層小高樓組成，麻雀雖小，但五臟俱全。由于建成年代早，不僅供水設施設備銹蝕破損嚴重，還存在沒(méi)有備用水泵的問(wèn)題，一旦水泵損壞，整幢樓84戶(hù)居民將出現無(wú)水可用的狀況。
為此，該幢樓房業(yè)主對二次供水設施改造的意愿十分迫切，前期“樓道長(cháng)包干”，僅用了1個(gè)月就完成了“四問(wèn)四權”調查且100%通過(guò)。
在沒(méi)有物業(yè)專(zhuān)項維修資金情況下，小區采取住戶(hù)自籌的方式完成了業(yè)主承擔部分改造資金的籌集，但因原泵房空間不足、新建泵房設置位置存在房屋安全隱患等問(wèn)題而導致二次供水設施改造難度增大。
目前，經(jīng)下城區城管局、朝暉街道、老房地社區和杭州市水務(wù)集團多方努力，克服重重困難，泵房選址幾經(jīng)波折，最終達成共識，現已確定定泵房位置，改造工作準備就緒，近期將進(jìn)場(chǎng)施工。
此外，和去年相比，今年納入改造的老舊高層住宅小區更多更廣。
記者從杭州市城管局獲悉，今年是杭州老舊高層住宅二次供水設施改造全面實(shí)施之年，除了上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區以外，杭州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區、蕭山區、余杭區、富陽(yáng)區等城區也已出臺了區級改造政策，啟動(dòng)改造工作。
今年，杭州全市計劃完成72個(gè)小區改造，區域包含上城區、下城區、江干區、拱墅區、西湖區、濱江區、杭州經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區、蕭山區、余杭區、富陽(yáng)區等。據悉，截至2月底，已完成了49個(gè)老舊高層住宅小區二次供水設施改造方案設計，其中完成施工圖設計的小區有13個(gè)，近期將逐步組織進(jìn)場(chǎng)施工。
改造資金的90%依然由政府承擔
記者了解到，今年杭州市主城區老舊高層住宅二次供水設施改造原則不變，依然按照“愿改盡改”原則對符合改造條件的老舊高層住宅小區進(jìn)行二次供水設施改造(不含消防設施)。
有改造意愿的小區由業(yè)主委員會(huì )(無(wú)業(yè)主委員會(huì )的，則由屬地社區)征得所有住戶(hù)的同意后，向各區實(shí)施部門(mén)提出改造申請。改造資金的90%由市、區兩級進(jìn)行補助，10%由小區業(yè)主承擔，業(yè)主承擔部分的資金可按相關(guān)規定從住宅專(zhuān)項維修資金或小區經(jīng)營(yíng)性收入等渠道列支。
進(jìn)行二次供水設施改造還有什么好處?
記者了解到，除了保證水質(zhì)、穩定水壓外，改造二次供水設施還有一個(gè)重要的作用，就是實(shí)現“一戶(hù)一表”。改造后，供水企業(yè)(主城區一般為杭州市水務(wù)集團)將會(huì )抄表到戶(hù)，住戶(hù)可以享受階梯式水價(jià)政策并直接向供水企業(yè)繳納水費，而不是向物業(yè)繳納。這樣一來(lái)，也就不再需要分攤小區內部公共部分漏水損失。
除水泵運行所產(chǎn)生的電費按原渠道收取外，設施設備日常維修養護、大修、更新等費用均由供水企業(yè)負責，避免了物業(yè)與業(yè)主之間因費用產(chǎn)生的矛盾糾紛。
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